Jaká je délka záruční doby při zhotovení stavby
Zhotovení stavby je z právního pohledu chápáno jako zhotovení díla na zakázku. Obč. Z. pamatuje na zhotovení díla v § 631 a násl. Není ovšem neobvyklé, že smlouva o dílo je uzavřena v režimu obchodního zákoníku. To je samozřejmě možné i v případě, kdy smlouvu uzavírá spotřebitel. V takovém případě ovšem musí být zachována jeho práva, která stanovuje občanský zákoník. Pokud by smlouva obsahovala nižší standard než poskytuje občanský zákoník, byla v té konkrétní části neplatná.
Obecná záruční doba u zhotovení díla na zakázku je 6 měsíců, pokud je na zakázku zhotovena stavba, je záruční doba 3 roky. Prováděcí předpis může stanovit u některých částí staveb kratší záruční dobu, nejméně však 18 měsíců.
Záruční doba počíná běžet ode den převzetí věci. U staveb tím lze zřejmě rozumět předání stavby oproti předávacímu protokolu, případně lze tuto lhůtu smluvně ujednat od kolaudace stavby.
Definici stavby nalezneme ve stavebním zákoně: Stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání. Dočasná stavba je stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání. Stavba, která slouží reklamním účelům, je stavba pro reklamu.
Datum poslední aktualizace: 06.07.2007
© Mgr. Martin Reisinger – Sdružení obrany spotřebitelů ČR, 2007