Plní české banky hypoteční kodex?

V souvislosti se značným vzestupem poptávky po úvěrech na bydlení provedlo SOS hodnocení úvěrových institucí. Předmětem hodnocení bylo v prvé řadě poskytování informací o úvěrech na bydlení, jak je předjímá tzv. hypoteční kodex, přesněji doporučení Evropské komise.

Doporučení EK je v České republice známé pod hlavičkou České bankovní asociace jako dokument ČBA č. 18/2005 (dostupný zde, dále jen Kodex). Hodnoceny byly všechny úvěrové instituce, které se k plnění kodexu zavázaly, celkem se jedná o 12 ústavů.

Nepřiměřené smluvní podmínky ve smlouvách o úvěru na bydlení

Ačkoli Kodex samotný neobsahuje žádná právní ustanovení a svým charakterem je zaměřen čistě informačně, lze sledovat, že jeho cílem je snaha kultivovat úvěrový trh a vyrovnat vztah mezi klientem a bankou. Proto se druhá část analýzy zaměřuje na přístup bank ke klientům, a popisuje některé sporné body tohoto právního vztahu – především se jedná o problematiku cen a poplatků, nepřiměřených smluvních podmínek a dodržování ochrany osobních údajů.