Spotřebitelská poradna
Sdružení obrany spotřebitelů ČR
Přehled dotazů.
| Dotaz zodpovězený dne 21. 04. 2005 | |
| DOTAZ: Dobrý den, jsme společenství vlastníků 12ti bytových jednotek, kde pouze jedna bytová jednotka má topení na tuhá paliva a tudíž využívá k odvodu spalin komín. V nedávné době došlo k úniku kouře do dvou bytových jednotek, které se nacházejí nad zmiňovaným bytem. Po přivolání hasičů byl udělen majitelům bytu zákaz topení do opravy komínového tělesa. Komínové těleso bylo revidováno v létě loňského roku s výsledkem bez závad. V současné době na základě zprávy o stavu komínového těla bylo konstatováno, že se v komíně rozsypaly dělící přepážky kvůli přestavbám v těchto bytech a tím došlo k úniku kouře do ostatních bytů. Tuto zprávu vyhotovila stejná osoba, která dělala revizi v loňském roce. Rekonstrukce bytu se konaly před původní revizí komína. Je tato revizní zpráva právně napadnutelná a je nutné, aby SVBJ uhradilo vyvložkování komína? Děkuji za odpověď |
|
| ODPOVĚĎ: V tomto případě je třeba zvážit, kdo je za tuto situaci zodpovědný. Pokud došlo k rozpadu přepážek při stavební činnosti v bytech, odpovídala by za škodu např. podle § 415 a násl. občanského zákoníku osoba (firma), která práce prováděla. Poměrnou část odpovědnosti za škodu by mohla nést i revizní firma, která mohla zanedbat svou revizní činnost. Náhradu škody, pokud se prokáže protiprávnost, vznik škody a příčinná souvislost mezi porušením povinnosti a škodou, byste tedy mohli vymáhat. |
|
| Líbila se Vám odpověď na tento dotaz a pomohla Vám? Vyjádřete svůj dík jejímu autorovi zasláním SMS s textem SOS PK + váš vzkaz na číslo 900 0906 (tato SMS je Vám zpoplatněna částkou 6 Kč, technicky zajišťuje Marketing Evolution s.r.o.). | |