5. Kdo je vlastníkem věci, která je předmětem leasingu?

To samozřejmě s sebou přináší řadu nepříjemností, které si spotřebitel při uzavírání leasingové smlouvy vůbec neuvědomuje. Především vlastník věci může s věcí disponovat a případná dispozice, která je porušením závazku vyplývajícího z leasingové smlouvy, nečiní takový právní úkon poskytovatele leasingu neplatným. Co znamená tato zdánlivě složitá právní věta v praxi? Například to, že eventuální ujednání mezi nájemcem a poskytovatelem leasingu o zákazu prodeje či zastavení věci leasingovou společností ve prospěch třetí osoby působí pouze mezi těmito dvěma stranami. Rozhodne-li se proto leasingová společnost i přes popsané ujednání věc, jež je předmětem leasingu, zcizit (tj. např. darovat, prodat), takový prodej bude nejspíše platný! Nájemce následně může na leasingové společnosti požadovat pouze náhradu škody, která mu tím vznikne, což je ovšem jednak zdlouhavé, ale zejména může být s ohledem na aktuální finanční situaci leasingové společnosti prakticky nemožné.

Vedle toho by v tomto ohledu měl být pro nájemce v leasingu skutečným strašákem úpadek a konkurs leasingové společnosti. V takovém případě totiž předmět leasingu, který je majetkem leasingové společnosti, spadá do konkursní podstaty. Znamená to, že může být nájemci odňat (leasingovou smlouvu může navíc správce konkursní podstaty vypovědět!) a předmět leasingu může být v konkursu zpeněžen. Nájemci pak zbude jen možnost se uspokojit z rozvrhového výtěžku, přičemž výše uspokojení pravděpodobně nepřesáhne pouze zanedbatelné procento skutečné výše pohledávky vůči leasingové společnosti.

I z popsaných důvodů není vhodné leasing považovat za totéž, jako „nákup na splátky,“ protože základní odlišností je zde právě otázka vlastnického práva. Při leasingu totiž platí, že až do jeho skončení (kdy již ve skutečnosti nájemce zaplatil více, než je kupní cena věci) náleží věc leasingové společnosti a její případné finanční problémy jdou plně k tíži nájemce.

 Datum poslední aktualizace: 31. prosince 2003