chtěl bych znát vaše stanovisko ve věci týkající se bydlení v obecním bytě,

kde bydlím jako nájemce déle než 26 let. Počátkem roku jsem obdržel

Evidenční list na období roku 2008 od Obecního úřadu. Mimo jiné je v něm

uvedeno v kolonce ‘ostatní zařízení a vybavení bytu’ – kuchyňská linka,

sporák, bojler, zdroj tepla a infrazářič. Veškeré uvedené věci jsou výhradně

jen a jen v mém vlastnictví, protože jsem si je pořizoval na své vlastní

náklady. Původní zařízení je dávno fyzicky a morálně opotřebené. Takže v

současnosti veškeré vybavení bytu je výlučně v mém vlastnictví. Dokonce i

zdroj tepla.

Kolonka ‘snížení za chybějící vybavení’ není žádná částka uvedena. Bez

nadsázky lze tedy konstatovat, že bydlím ze strany OÚ v tzv. holobytě.

Při ústním jednaní s paní starostkou, nebyla schopna vysvětlit tyto dvě

kolonky. Pouze provedla na moji žádost výmaz těchto dvou kolonek, ale platba

za pronájem se nezměnila.

Nemohu se zbavit dojmu, že zde není vše v pořádku a myslím si, že na základě

těchto skutečností by mělo dojít ke snížení nájemného. Za prvé se vás tedy

ptám, zda mám nějaký nárok na snížení nájemného.

Dále mě zaráží, že po upozornění jsou výše uvedené kolonky z Evidenčního

listu vymazány a dál se nic neděje. A ostatním nájemníkům v domě jsou

Evidenční listy ponechány beze změny, protože se neozvali.

Děkuji za pochopení a předem děkuji za vaši odpověď

S pozdravem

Příhonský

Pokud je ve smlouvě stanoveno vybavení bytu, které je ve vlastnictví majitele a které již neexistuje, máte samozřejmě právo na slevu z nájemného. Doporučuji toto právo uplatnit u obce písemně doporučeným dopisem, ve kterém uvedete Váš argument – že byt je dle smlouvy vybaven uvedenými spotřebiči, které jsou v majetku majitele bytu, nicméně tyto byly již vyměněny za Vámi vlastněnými spotřebiči a z toho důvodu se snížilia hodnota pronajímaného bytu a komfort jeho užívání.

Argumentem druhé strany ovšem může být fakt, že se jednalo o vybavení v majetku obce a to jste (předpokládám) bez jejího souhlasu odstranil.

V další věci také doporučuji navštívit jednu z našich osobních poraden (seznam na https://www.spotrebitele.info/poradna/v-regionech.php) se všemi písemnostmi, které máte k dispozici.