Členská sekce:


English version
SDRUŽENÍ OBRANY SPOTŘEBITELŮ
vaše práva
SOS > vaše práva > Spotřebitelská poradna pro problémy nejen s reklamacemi

Spotřebitelská poradna

Logo

"SOS po telefonu" - 900 08 08 08
operativní konzultace s dotovanou cenou 8 Kč/min.


Přehled dotazů

jednostranné zvýšení nájemného
Dotaz zodpovězený dne 15. 10. 2008
DOTAZ:
Dobrý den,
bydlím v Praze 2 - Vinohrady. V polovině září nám přinesl majitel domu, nový výměr pro platbu nájemného od roku 2009. Toto nájemné bylo vypočítáno pro byt standardní kvality - bývalá kategorie bytu 1 a 2. Náš byt byl původně ve třetí kategorii. Svépomocí byla v roce 1991 vybudována koupelna. Záchod je součástí bytu. Byt je vytápěn plynovými kamny WAW. Byt je o velikosti 2+1. Topení - kamna WAW jsou pouze ve dvou místnostech - obývací a dětský pokoj. V kuchyni není topení žádné - dříve tam byla kamna na uhlí, ty tam již delší dobu nejsou a komín je zaslepen. Můj dotaz tedy zní: je tento byt tzv. standardní z pohledu výpočtu nájemného, nebo jde o byt se sníženou kvalitou/nemá ústřední topení a k kuchyni není topení žádné. Dle mého názoru jde o byt se sníženou kvalitou, právě protože nemá vytápěnou kuchyň. V případě argumentace majitele domu, že nám dá do kuchyně přímotop, je toto topení bráno z pohledu zákona jako ústřední, a lze zvýšit kategorii bytu na tzv. standardní?
Děkuji za odpověď. Petr Jánský, Praha
ODPOVĚĎ:
Zákon o jednostranném zvyšování nájemného č. 107/2006Sb., říká, co je byt se sníženou kvalitou bytu.
bytem se sníženou kvalitou byt bez ústředního vytápění a s částečným
nebo společným základním příslušenstvím, nebo byt bez ústředního
vytápění a bez základního příslušenství, nebo byt s ústředním vytápěním
bez základního příslušenství.
Ale jedná se o dost specifický dotaz a doporučila bych se Vám obrátit naobčanské sdružení nájemníků, které se zvyšováním nájemného především zajímá, www.son.cz, mají dokonce i osobní poradnu v Praze -
Nám. W. Churchilla 2 pouze dle telefonického objednání
113 59 Praha 3 - Žižkov
tel: 234 463 343 -4
duhová linka: 900 109 801 (10/min)
e-mail: son@cmkos.cz
www.son.cz
Líbila se Vám odpověď na tento dotaz a pomohla Vám? Vyjádřete svůj dík jejímu autorovi zasláním SMS s textem SOS + váš vzkaz na číslo 900 0906 (tato SMS je Vám zpoplatněna částkou 6 Kč).
Stálý odkazPoslat mailem

Strana 1 z 1 - celkem záznamů: 1

(c) SOS - Sdružení obrany spotřebitelů, o.s., Novákových 8, 180 00 Praha 8, IČ: 48429627. Všechny zveřejňované údaje mají pouze informativní charakter a nemohou být použity jako důkazní materiál. SOS nenese odpovědnost za aktuálnost, úplnost a správnost poskytovaných informací. S technickými náměty a připomínkami se obracejte na webmastera. Využíváme webhosting a publikační systém Toolkit od Econnectu.
Služby založené na principu SMS technicky zabezpečuje MobilBonus s.r.o., infolinka: 777 717 535 (po-pá 9.00-17.00), help@mobilbonus.cz, www.mobilbonus.cz.
Sdružení obrany spotřebitelů ČR využívá mediální služby serveru Pressweb: www.pressweb.cz.
Copyright (2006) The Associated Press (AP) – všechna práva vyhrazena. Materiály agentury AP nesmí být dále publikovány, vysílány, přepisovány nebo redistribuovány.
Přetiskování autorských materiálů pouze se souhlasem redakce.
Děkujeme za podporu naší činnosti: Ministerstvu průmyslu a obchodu ČR, Evropské unii v rámci programu Transition Facility administrovaném Nadací rozvoje občanské společnosti, Generálnímu ředitelství pro zdraví a ochranu spotřebitele Evropské unie.

Líbí se Vám náš server? Prosíme, podpořte nás.

Logo Evropské unie   Pressweb
TOPlist