Spotřebitelská poradna
"SOS po telefonu" - 900 08 08 08
operativní konzultace s dotovanou cenou 8 Kč/min.
Přehled dotazů
| Bydlení v obecním bytě | |
| Dotaz zodpovězený dne 19. 03. 2008 | |
| DOTAZ: Dobrý den, chtěl bych znát vaše stanovisko ve věci týkající se bydlení v obecním bytě, kde bydlím jako nájemce déle než 26 let. Počátkem roku jsem obdržel Evidenční list na období roku 2008 od Obecního úřadu. Mimo jiné je v něm uvedeno v kolonce "ostatní zařízení a vybavení bytu" - kuchyňská linka, sporák, bojler, zdroj tepla a infrazářič. Veškeré uvedené věci jsou výhradně jen a jen v mém vlastnictví, protože jsem si je pořizoval na své vlastní náklady. Původní zařízení je dávno fyzicky a morálně opotřebené. Takže v současnosti veškeré vybavení bytu je výlučně v mém vlastnictví. Dokonce i zdroj tepla. Kolonka "snížení za chybějící vybavení" není žádná částka uvedena. Bez nadsázky lze tedy konstatovat, že bydlím ze strany OÚ v tzv. holobytě. Při ústním jednaní s paní starostkou, nebyla schopna vysvětlit tyto dvě kolonky. Pouze provedla na moji žádost výmaz těchto dvou kolonek, ale platba za pronájem se nezměnila. Nemohu se zbavit dojmu, že zde není vše v pořádku a myslím si, že na základě těchto skutečností by mělo dojít ke snížení nájemného. Za prvé se vás tedy ptám, zda mám nějaký nárok na snížení nájemného. Dále mě zaráží, že po upozornění jsou výše uvedené kolonky z Evidenčního listu vymazány a dál se nic neděje. A ostatním nájemníkům v domě jsou Evidenční listy ponechány beze změny, protože se neozvali. Děkuji za pochopení a předem děkuji za vaši odpověď S pozdravem Příhonský | |
| ODPOVĚĎ: V této věci je třeba znát konkrétní znění nájemní smlouvy (hlavně z hlediska kalkulace nájemného a deklarovaného vybavení bytu). Pokud je ve smlouvě stanoveno vybavení bytu, které je ve vlastnictví majitele a které již neexistuje, máte samozřejmě právo na slevu z nájemného. Doporučuji toto právo uplatnit u obce písemně doporučeným dopisem, ve kterém uvedete Váš argument - že byt je dle smlouvy vybaven uvedenými spotřebiči, které jsou v majetku majitele bytu, nicméně tyto byly již vyměněny za Vámi vlastněnými spotřebiči a z toho důvodu se snížilia hodnota pronajímaného bytu a komfort jeho užívání. Argumentem druhé strany ovšem může být fakt, že se jednalo o vybavení v majetku obce a to jste (předpokládám) bez jejího souhlasu odstranil. V další věci také doporučuji navštívit jednu z našich osobních poraden (seznam na http://www.spotrebitele.info/poradna/v-regionech.php) se všemi písemnostmi, které máte k dispozici. | |
Líbila se Vám odpověď na tento dotaz a pomohla Vám? Vyjádřete svůj dík jejímu autorovi zasláním SMS s textem SOS + váš vzkaz na číslo 900 0906 (tato SMS je Vám zpoplatněna částkou 6 Kč). | |
| Stálý odkaz | Poslat mailem |
Provoz poradny je spolufinancován z programu Transition Facility Evropské unie a rozpočtu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR.
(c) SOS - Sdružení obrany spotřebitelů, o.s., Novákových 8, 180 00 Praha 8, IČ: 48429627. Všechny zveřejňované údaje mají pouze informativní charakter a nemohou být použity jako důkazní materiál. SOS nenese odpovědnost za aktuálnost, úplnost a správnost poskytovaných informací. S technickými náměty a připomínkami se obracejte na webmastera. Využíváme webhosting a publikační systém Toolkit od Econnectu.
Služby založené na principu SMS technicky zabezpečuje MobilBonus s.r.o., infolinka: 777 717 535 (po-pá 9.00-17.00), help@mobilbonus.cz, www.mobilbonus.cz.
Sdružení obrany spotřebitelů ČR využívá zpravodajství z databází ČTK, jejichž obsah je chráněn autorským zákonem. Přepis, šíření či další zpřístupňování tohoto obsahu či jeho části veřejnosti, a to jakýmkoliv způsobem, je bez předchozího souhlasu ČTK výslovně zakázáno.
Copyright (2006) The Associated Press (AP) – všechna práva vyhrazena. Materiály agentury AP nesmí být dále publikovány, vysílány, přepisovány nebo redistribuovány.
Přetiskování autorských materiálů pouze se souhlasem redakce.
Děkujeme za podporu naší činnosti: Ministerstvu průmyslu a obchodu ČR, Evropské unii v rámci programu Transition Facility administrovaném
Nadací rozvoje občanské společnosti, Generálnímu ředitelství pro zdraví a ochranu spotřebitele Evropské unie.
Líbí se Vám náš server? Prosíme, podpořte nás.
