Spotřebitelská poradna
"SOS po telefonu" - 900 08 08 08
operativní konzultace s dotovanou cenou 8 Kč/min.
Přehled dotazů
| blokovací depozitum | |
| Dotaz zodpovězený dne 22. 08. 2008 | |
| DOTAZ: Dobrý den, prosím o radu, jak dále postupovat nebo kam se obrátit v případě, kdy jsem měla zájem o koupi nemovitosti a zaplatila jsem tzv. blokovací depozitum na základě dohody o složení blokovacího depozita ve výši 50.000 Kč. Realitka se zavázala, že nebude dále nemovitost nabízet. Depozitum sloužilo i jako záloha na započtení kupní ceny. Před složením peněz byl přizván finanční poradce spořitelny, aby mi spočítal mou bonitu pro žádost o úvěr. Mám příjem ze zaměstnání i z podnikání. Daňové přiznání jsem neměla k dispozici, ale jen faktury. Poradce mou bonitu spočítal a došel k závěru, že jsem na hranici bonity a proto realitka doporučila snížit "oficiálně" kupní cenu o 50 000 Kč, s tím, že tuto částku zaplatím prodávajícímu bokem (na základě uznání dluhu). Se sniženou kupní cenou jsem na úvěr dosáhla. Po několika dnech jsem navštívila spořitelnu (na jiném místě)se všemi relevantími dokumenty - daňovým přiznáním, platovým výměrem a bylo mi řečeno, že nejsem bonitní. Obrátila jsem se proto na realitní kancelář, aby mi depozitum vrátila, což realitka odmítla s tím, že k obchodu nedošlo z mé viny, protože jsem uvedla finančnímu poradci špatné údaje a proto depozitum z titulu smluvní pokuty propadá. Děkuji za odpověď Jindra Červená | |
| ODPOVĚĎ: Na tuto otázku není možné jednoznačně odpovědět bez znalosti všech okolností a především pak konkrétních smluvních ujednání. V zásadě je možné, aby byl rezervační poplatek konstruován jako nevratný v případě, že je nemovitost po delší dobu rezervována pro jediného zájemce a k obchodu poté nedojde z důvodů na jeho straně. Doporučuji Vám vyhledat profesionální právní pomoc. Seznam advokátu naleznete mj. na www.cak.cz. | |
Líbila se Vám odpověď na tento dotaz a pomohla Vám? Vyjádřete svůj dík jejímu autorovi zasláním SMS s textem SOS + váš vzkaz na číslo 900 0906 (tato SMS je Vám zpoplatněna částkou 6 Kč). | |
| Stálý odkaz | Poslat mailem |
Provoz poradny je spolufinancován z programu Transition Facility Evropské unie a rozpočtu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR.
(c) SOS - Sdružení obrany spotřebitelů, o.s., Novákových 8, 180 00 Praha 8, IČ: 48429627. Všechny zveřejňované údaje mají pouze informativní charakter a nemohou být použity jako důkazní materiál. SOS nenese odpovědnost za aktuálnost, úplnost a správnost poskytovaných informací. S technickými náměty a připomínkami se obracejte na webmastera. Využíváme webhosting a publikační systém Toolkit od Econnectu.
Služby založené na principu SMS technicky zabezpečuje MobilBonus s.r.o., infolinka: 777 717 535 (po-pá 9.00-17.00), help@mobilbonus.cz, www.mobilbonus.cz.
Sdružení obrany spotřebitelů ČR využívá mediální služby serveru Pressweb: www.pressweb.cz.
Copyright (2006) The Associated Press (AP) – všechna práva vyhrazena. Materiály agentury AP nesmí být dále publikovány, vysílány, přepisovány nebo redistribuovány.
Přetiskování autorských materiálů pouze se souhlasem redakce.
Děkujeme za podporu naší činnosti: Ministerstvu průmyslu a obchodu ČR, Evropské unii v rámci programu Transition Facility administrovaném
Nadací rozvoje občanské společnosti, Generálnímu ředitelství pro zdraví a ochranu spotřebitele Evropské unie.
Líbí se Vám náš server? Prosíme, podpořte nás.
