Spotřebitelská poradna
"SOS po telefonu" - 900 08 08 08
operativní konzultace s dotovanou cenou 8 Kč/min.
Přehled dotazů
| blokovací depozitum | |
| Dotaz zodpovězený dne 22. 08. 2008 | |
| DOTAZ: Dobrý den, prosím o radu, jak dále postupovat nebo kam se obrátit v případě, kdy jsem měla zájem o koupi nemovitosti a zaplatila jsem tzv. blokovací depozitum na základě dohody o složení blokovacího depozita ve výši 50.000 Kč. Realitka se zavázala, že nebude dále nemovitost nabízet. Depozitum sloužilo i jako záloha na započtení kupní ceny. Před složením peněz byl přizván finanční poradce spořitelny, aby mi spočítal mou bonitu pro žádost o úvěr. Mám příjem ze zaměstnání i z podnikání. Daňové přiznání jsem neměla k dispozici, ale jen faktury. Poradce mou bonitu spočítal a došel k závěru, že jsem na hranici bonity a proto realitka doporučila snížit "oficiálně" kupní cenu o 50 000 Kč, s tím, že tuto částku zaplatím prodávajícímu bokem (na základě uznání dluhu). Se sniženou kupní cenou jsem na úvěr dosáhla. Po několika dnech jsem navštívila spořitelnu (na jiném místě)se všemi relevantími dokumenty - daňovým přiznáním, platovým výměrem a bylo mi řečeno, že nejsem bonitní. Obrátila jsem se proto na realitní kancelář, aby mi depozitum vrátila, což realitka odmítla s tím, že k obchodu nedošlo z mé viny, protože jsem uvedla finančnímu poradci špatné údaje a proto depozitum z titulu smluvní pokuty propadá. Děkuji za odpověď Jindra Červená | |
| ODPOVĚĎ: Na tuto otázku není možné jednoznačně odpovědět bez znalosti všech okolností a především pak konkrétních smluvních ujednání. V zásadě je možné, aby byl rezervační poplatek konstruován jako nevratný v případě, že je nemovitost po delší dobu rezervována pro jediného zájemce a k obchodu poté nedojde z důvodů na jeho straně. Doporučuji Vám vyhledat profesionální právní pomoc. Seznam advokátu naleznete mj. na www.cak.cz. | |
Líbila se Vám odpověď na tento dotaz a pomohla Vám? Vyjádřete svůj dík jejímu autorovi zasláním SMS s textem SOS + váš vzkaz na číslo 900 0906 (tato SMS je Vám zpoplatněna částkou 6 Kč). | |
| Stálý odkaz | Poslat mailem |
Provoz poradny je spolufinancován z programu Transition Facility Evropské unie a rozpočtu Ministerstva průmyslu a obchodu ČR.
(c) SOS - Sdružení obrany spotřebitelů, o.s., Novákových 8, 180 00 Praha 8, IČ: 48429627. Všechny zveřejňované údaje mají pouze informativní charakter a nemohou být použity jako důkazní materiál. SOS nenese odpovědnost za aktuálnost, úplnost a správnost poskytovaných informací. S technickými náměty a připomínkami se obracejte na webmastera. Využíváme webhosting a publikační systém Toolkit od Econnectu.
Služby založené na principu SMS technicky zabezpečuje MobilBonus s.r.o., infolinka: 777 717 535 (po-pá 9.00-17.00), help@mobilbonus.cz, www.mobilbonus.cz.
Sdružení obrany spotřebitelů ČR využívá mediální služby serveru Pressweb: www.pressweb.cz.
Copyright (2006) The Associated Press (AP) – všechna práva vyhrazena. Materiály agentury AP nesmí být dále publikovány, vysílány, přepisovány nebo redistribuovány.
Společnost Mediafax je mediálním partnerem Sdružení obrany spotřebitelů ČR.
Přetiskování autorských materiálů pouze se souhlasem redakce.
Děkujeme za podporu naší činnosti: Ministerstvu průmyslu a obchodu ČR, Evropské unii v rámci programu Transition Facility administrovaném
Nadací rozvoje občanské společnosti, Generálnímu ředitelství pro zdraví a ochranu spotřebitele Evropské unie.
Líbí se Vám náš server? Prosíme, podpořte nás.
